Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktalar

Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktalar

Kira kontratı kiracı ve ev sahibinin haklarını güvence altına alınıyor.

Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktaları derledik…

Yazılı olmalı

Karşılıklı sözlü diyaloglarla evin kiraya verilmesi ya da kiralanması ileride problemler doğurabilir. Mutlaka yazılı bir kontrat oluşturun.

Zam oranını belirtin

Kira sözleşmelerinde zam oranını belirtmenizde fayda var. Kiralara kanunen enflasyona göre zam yapılmak zorunda. Yani ev sahibi ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranmdan fazla artış yapamaz.

Kimlik bilgileri önemli

Kontratta hem ev sahibinin hem kiracının isimleri ile TC kimlik numaraları olmalı. Kiralayanın adresi de yazılmalı.

Noter huzurunda yapın

Sözleşmenin noter huzurunda yapılması ve tapuya konuyla ilgili şerh konulması da önemli.

Uzun vadeli kira sözleşmelerinde bunları atlamayın.

Depozitoyu atlamayın

Sözleşme maddelerinden biri de, depozitoyla ilgili olmalı. İeride kanıtlanması gereken bir durum oluşmasma karşın depozito miktarı belirtilmeli.

Demirbaşları yazın

Demirbaşları tek tek belirtin. Yoksa kötü niyetli bir kiracıya denk gelirseniz, demirbaşlara gelecek zararın karşılanmasını talep edemezsiniz.

Ortak giderler?

Binanın ortak giderlerinin kiracıya ait olduğu kesinlikle yazılmalı. Ayrıca kiracının  zevki  için yaptırdığı masrafların da kendisine ait olduğu belirtilmeli.

Ev kime kiralandı?

Konutun yalnızca sözleşmedeki isme kiralandığını, başka kişilere veremeyeceğini kontratınıza mutlaka ekleyin.Posta

Previous Mehmet Öztürk : Konut fiyatları sabit kaldı
Sonraki Ankara elektrik kesintisi 2 Mart 2016

Diğer Yazılar

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Arsa Sahibine Daire Dışında Para Ve Kira Ödenmesi

 Uygulamada çok sık rastlanılan durumlardan biri de; arsası karşılığında belli sayıda daire ve dükkan alacak olan arsa sahiplerine, ayrıca para ödenmesi ve inşaat bitinceye kadar kiraladığı evin kira ödemelerinin karşılanmasıdır.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Ev sahibi değiştirdiğinde kiracının hakları nelerdir?

Evi kiralarken muhatap olduğunuz, kontrat imzaladığınız ev sahibi, kiraladığınız evi sattığında kiracı olarak durumunuzda bir değişiklik olur mu?

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Çevre İzin Ve Lisans Yönetmeliğinde Yapılan Değişiklik Yürürlüğe Giriyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’nin talimatı ile çevre izin ve lisans yönetmeliğinde yapılan değişiklik yürürlüğe giriyor.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Emlak Vergisini Kimler Ödemez

Emlak vergisi kapsamında 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip emekliler, emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Konut alan 15 gün içinde cayabilecek

Yeni gayrimenkul yönetmeliği yürürlüğe girdi.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Ödenen 5 yıllık emlak vergisini geri alabilirsiniz

200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olan, ev hanımı, gazi, işsiz, dul, yetim ve emekliler emlak vergisinden muaf. 2015 emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri kasım ayı sonunda bitiyor.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.