Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktalar

Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktalar

Kira kontratı kiracı ve ev sahibinin haklarını güvence altına alınıyor.

Kontrat imzalarken dikkat etmeniz gereken noktaları derledik…

Yazılı olmalı

Karşılıklı sözlü diyaloglarla evin kiraya verilmesi ya da kiralanması ileride problemler doğurabilir. Mutlaka yazılı bir kontrat oluşturun.

Zam oranını belirtin

Kira sözleşmelerinde zam oranını belirtmenizde fayda var. Kiralara kanunen enflasyona göre zam yapılmak zorunda. Yani ev sahibi ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranmdan fazla artış yapamaz.

Kimlik bilgileri önemli

Kontratta hem ev sahibinin hem kiracının isimleri ile TC kimlik numaraları olmalı. Kiralayanın adresi de yazılmalı.

Noter huzurunda yapın

Sözleşmenin noter huzurunda yapılması ve tapuya konuyla ilgili şerh konulması da önemli.

Uzun vadeli kira sözleşmelerinde bunları atlamayın.

Depozitoyu atlamayın

Sözleşme maddelerinden biri de, depozitoyla ilgili olmalı. İeride kanıtlanması gereken bir durum oluşmasma karşın depozito miktarı belirtilmeli.

Demirbaşları yazın

Demirbaşları tek tek belirtin. Yoksa kötü niyetli bir kiracıya denk gelirseniz, demirbaşlara gelecek zararın karşılanmasını talep edemezsiniz.

Ortak giderler?

Binanın ortak giderlerinin kiracıya ait olduğu kesinlikle yazılmalı. Ayrıca kiracının  zevki  için yaptırdığı masrafların da kendisine ait olduğu belirtilmeli.

Ev kime kiralandı?

Konutun yalnızca sözleşmedeki isme kiralandığını, başka kişilere veremeyeceğini kontratınıza mutlaka ekleyin.Posta

Previous Mehmet Öztürk : Konut fiyatları sabit kaldı
Sonraki Ankara elektrik kesintisi 2 Mart 2016

Diğer Yazılar

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Dar gelirliye konut kredisinde vergi muafiyeti

Vergi sisteminde köklü değişiklik geliyor.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Emlak vergisinde son 20 gün

Yaklaşık 24 milyon emlak vergisi mükellefinin, 2015 yılı emlak vergisinin ikinci (son) taksitini, 30 Kasım Pazartesi mesai saati sonuna ödemeleri gerekiyor.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Ev kusurlu çıkarsa ne yapılacak?

Satın alınan evin kusurlu çıkması karşısında haklarınız olduğunu unutmayın.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Tapuda adım adım alım satım işleri

Konut aldınız ve tapu işlemlerinin nasıl yapılacağına dair fikriniz yok.

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

ÇED Yönetmeliğinde değişiklik yapıldı

Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliğinin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde değişiklik yapıldı.9 Şubat 2016 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan değişiklik şöyle;

Mevzuat Haberleri 0 Yorum

Kira geliri elde edenler dikkat!

Ülkemizde “kira” kavramı ile tanışmayan insan yoktur.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.