İstanbul’da kiralar en çok Fatih ve Başakşehir’de arttı

İstanbul’da kiralar en çok Fatih ve Başakşehir’de arttı

Yılın ilk 2 ayında 2015’in aynı dönemine göre en çok kira artışı yüzde 31 ile Fatih’te görülürken, onu yüzde 28 ile Başakşehir, yüzde 25 ile Beylikdüzü takip etti.

Çekmeköy, Bağcılar ve Bakırköy artış oranı en yüksek ilçeler oldu Yılın ilk 2 ayında 2015’in aynı dönemine göre en çok kira artışı yüzde 31 oranıyla Fatih’te görülürken onu yüzde 28 ile Başakşehir, yüzde 25 ile Beylikdüzü izledi.Yenilenen “milliyetemlak.com” portalının verilerine göre, İstanbul’un ilçelerinde kira fiyatlarının artışı devam ediyor. Artışın nedenleri arasında yapı stokunun kaliteli hale gelmesi, ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm, nüfusun artması gibi nedenler gösteriliyor.Bu yılın ilk 2 ayında kira fiyatlarının en çok arttığı bölge Ortadoğu ülkelerinden gelen vatandaşların yoğun olarak tercih ettiği Fatih.

Bu ilçede geçen yılın aynı dönemine göre kira fiyatları yüzde 31 arttı. Yüksek oranlı artışta Fatih’i uzak lokasyona sahip Başakşehir ve Beylikdüzü izledi. Başakşehir’de son 1 yılda artış oranı yüzde 28 olurken, Beylikdüzü’nde ise yüzde 25 olarak gerçekleşti. En düşük artış Maltepe ve Eyüp’te Kira fiyatlarının en çok arttığı ilçelerden birisi olan ve bu alanda dördüncü sırada yer alan ilçe ise Çekmeköy.

Burada kira yükselişi yüzde 22 olarak gerçekleşirken sıralamada 5’inci basamakta yer alan Ümraniye’de ise kiralar yüzde 21 artış kaydetti.Kira fiyatlarının son bir yılda yüzde 19 arttığı ve bu konuda 6’ncı sırada yer alan ilçe ise özellikle sahil şeridinde ve Florya bölgesinde markalı konutların yükselmeye başladığı Bakırköy oldu.

Bağcılar yüzde 16, Tuzla’da yüzde 14, Gaziosmanpaşa yüzde 13 ve Üsküdar yüze 13’lük kira artışı ile İstanbul’da kira fiyatlarının son bir yılda en çok yükseldiği ilk 10 ilçe içerisinde yer aldı.En düşük artış ise yüzde 3 ile Maltepe, yüzde 5 ile Eyüp ve yüzde 8 ile Şişli olurken, Avcılar, Ataşehir ve Pendik’te zam oranı yüzde 9 şeklinde gerçekleşti. Son 5 yılda yüzde 170’e varan artışlar yasandı 2011-2016 arasında yaşanan son 5 yıllık sürece bakıldığında ise kira fiyatlarının en çok arttığı ilçe yüzde 170’lik oranla yine Fatih oldu.

Bu dönemde ev sahiplerinin en çok zam yaptığı diğer ilçeler ise yüzde 164 ile Zeytinburnu ve Gaziosmanpaşa, yüzde 156 ile Ümraniye, yüzde 152 ile Başakşehir, yüzde 147 ile Kadıköy, yüzde 133 ile Pendik, yüzde 126 ile Üsküdar ve yüzde 125 ile Tuzla.Son bir yılda yüzde 19 ile en çok artışın yaşandığı Bakırköy’de geçen 5 yılda kira artışının toplamda yüzde 60 olması dikkati çekti. Bir diğer dikkati çeken nokta ise son bir senede yüzde 3 ile en düşük artışın yaşandığı Maltepe’de yüzde 119’luk yükseliş.

Fiyatları artıracak en önemli etken ulaşımın gelişmesi Milliyetemlak.com Pazarlama Direktörü Aylin Daylan, gelecek dönemde özellikle ulaşımın geliştiği ve kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği bölgelerde konut fiyatlarında önemli artışlar beklediklerini söyledi.Daylan, “Özellikle Kağıthane-Ayazağa, Eskişehir Batıkent, Kadıköy-Fikirtepe, KağıthaneÇağlayan, Bursa-Nilüfer, Ankara-Keçiören önümüzdeki dönemde öne çıkacak bölgeler” dedi.(AA) /Son Dakika

Previous Flipper Residence projesinde son 15 daire satışa çıktı
Sonraki Altındağ Doğantepe’de yıkım tamam sıra parkta

Diğer Yazılar

Güncel Haberler 0 Yorum

Ankara Akyurt Fuar alanı inşaatı yakında başlayacak

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Akyurt Sanayici ve İş Adamlana Melikşan’a termal tesis yapmaları konusunda çağrıda bulundu.

Güncel Haberler

Ankara su kesintisi 19 Mayıs 2015

ASKİ’den yapılan açıklamaya göre Ankara’nın bazı ilçelerinde 19 Mayıs 2015 tarihinde su kesintisi uygulanacak. Kesintiden etkilenen bölgeler ise;

Güncel Haberler 0 Yorum

Yenimahalle’de üç mahallenin nazım imar planı değişikliği askıda

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2016 gün ve 1650 sayılı kararı ile onaylanan, Yenimahalle Yukarı Yahyalar, Yeşilevler ve Kaletepe Mahalleleri 60425, 60455, 60456, 60457, 60458, 60487, 60483, 60484 ve 60613 sayılı

Güncel Haberler

Ankara Çankaya bölge parkı nazım imar planı değişikliği askıya çıktı

Ankara Çankaya İlçesi 27576-43577-43579-43578 adalar arasında kalan bölge parkına ilişkin Nazım imar planı değişikliği 24 Temmuz 2015 tarihinde askıya çıktı.

Güncel Haberler 0 Yorum

Yenimahalle dini tesis imar planı değişikliği askıda

Ankara Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesi dini tesise ilişkin 1/1000 ölçekli plan değişikliği 1 Aralık 2015 tarihinde askıya çıktı.

Güncel Haberler

Ankara Büyükşehir’den odalara Güvenpark çağrısı

Büyükşehir Belediyesi, TMMOB’a bağlı odalardan Güvenpark’ın yenilenmesi kapsamında, park içinde yer alan minibüs durağı için bir yeraltı otoparkı ile tuvalet projesi hasırlamaları talebinde bulundu.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.