Doğru Konsept Yoksa Konutlar Elde Kalıyor

Doğru Konsept Yoksa Konutlar Elde Kalıyor

BHB Yatırım ve Danışmanlık’ın iştiraki olan Satış Ajansı’nın kurucu ortağı Hasan Bursalıoğlu, doğru fizibilite çalışmalarının yapılmaması nedeniyle bazı projelerde satış sıkıntısının yaşanabildiğini söyledi.

Bursalıoğlu, inşaat firmalarının arsa araştırması yaparken çoğunlukla bölgedeki projelerin metrekare fiyatlarına yoğunlaştığını dile getirerek, bölgenin metrekare değerinden çok öncelikli olarak bölgenin ihtiyaçlarının iyi analiz edilmesi gerektiğini vurguladı.

Öncelikli olarak arsanın bulunduğu bölgede ne tip gayrimenkullerin satılacağını, burada konut projesinin mi yoksa iş yerinin mi daha fazla fayda sağlayacağının belirlenmesi gerektiğini anlatan Bursalıoğlu, projenin inşaatının başlamadan kimlerin satın alacağının bilinmesi gerektiğini kaydetti.

Konuta talep var

Gayrimenkul sektöründe zaman zaman yaşanan dalgalanmalara rağmen özellikle büyükşehirlerde oluşan yoğun talebin tam anlamıyla karşılanamadığını ifade eden Hasan Bursalıoğlu, İstanbul’daki konut talebinin devam ettiğini dile getirdi. Bursalıoğlu, İstanbul’da yılda yaklaşık 100 bin evlilik ve 30 bin boşanma gerçekleşofisler iki haftada tükendi tiğini ifade ederek, “Bu rakamlara göç ve ailesinden ayrı yaşamak isteyen kişileri de ekleyebiliriz. Bunun yanında mevcut yapı stoğunun yarıdan fazlasının deprem riski taşıdığını göze alırsak yüksek oranda bir konut talebi ortaya çıkıyor. Sektörle ilgili raporlar Türkiye’de gayrimenkul ihtiyacının karşılanamadığını gösteriyor. Bu nedenlerle emlak sektörünün önümüzdeki dönemde de canlılığını koruyacağını söyleyebiliriz” dedi.

Bursalıoğlu, gayrimenkul sektöründe kazandıkları tecrübe ve bilgi birikimleriyle Blue Planet, Garden Planet, Stüdyo 24 ve Cadde 24 gibi projelerde başarılı işlere imza attıklarını anlatarak, EMA Ortak Girişimi tarafından inşa edilen Cadde 24 projesinin doğru öngörüler ve başarılı fizibilite çalışmaları ile iki hafta gibi kısa sürede tamamen satılmasına katkı sağladıklarını söyledi. biliriz” dedi.

Hasan Bursalıoğlu, Şenkaya İnşaat, 24 İleri Projeler ve Ema Ortak Girişimi gibi firmaların projelerine danışmanlık hizmeti verdiklerini anlatarak, son olarak Yurtas İnşaat taralından Hatay’da hayata geçirilen Diamond City projesinin satış ve pazarlamasını yaptıklarını kaydetti. Projenin tüm altyapı çalışmaları ve ön hazırlığının Satış Ajansı tarafından yapıldığını ifade eden Bursalıoğlu, “Diamond City projesi, 50 milyon lira yatırım değeri ve 38 bin metrekarelik inşaat alanı ile Hatay’ın en modern konut projesi olacak. Projenin bulunduğu bölgenin demografik ve sosyolojik özelliklerini göz önünde bulundurarak tasarlandı” diye konuştu.

Hasan Bursalıoğlu, projenin büyük bir bölümünün bir hafta gibi bir sürede satıldığını vurgulayarak, “Projenin doğru lokasyonda doğru pozisyonlandırılması, yatırımcı açısından cazip bir fırsat sunması, bölgenin özellik bakımından öncü olması ve home ofis konseptine 24 saat yaşayan yeni bir tanım sunması gibi özelliklerin satışa katkı sağladığını düşünüyorum” dedi.

En küçük ev 162 m2

Hasan Bursalıoğlu, Hataylıların geniş salonlu ve büyük mutfaklı evleri tercih ettiğini belirterek, şu bilgileri verdi: “Projeyi buna göre şekillendirdik. Yine yaptığımız çalışmalar neticesinde Diamond City projesinde stüdyo ve 1+1 evlere yer vermedik. Burada insanlar çok odalı ve geniş evleri tercih ettiğinden en küçük konutumuz 162 metrekareden oluşuyor. Blokları da fazla yüksek tutmadık. 7 katlı 6 bloktan oluşan projenin içerisine konut sahiplerinin yararlanabileceği birçok sosyal donatı ekledik. Ön satışa başladığımız projeye ilgi umduğumuzun üzerinde seyrediyor.”(Milliyet)

Previous TUR-YAP Kırklareli'nde
Sonraki İzmit Terrace Evleri Görücüye Çıkıyor

Diğer Yazılar

Firma Haberleri 0 Yorum

Divan Otellerinin 3 Farklı Konsepti Gaziantep’te Faaliyete Geçiyor

Düzenlediği basın toplantısıyla Divan Projesi hakkında bilgi veren Uluçer, grup bünyesinde

Firma Haberleri 0 Yorum

Altek Yapı Market Türkiye Çapında Şube Açıp Büyüyecek

Endüstriyel yapı marketi Altek, 10 bin 500 metrekare alanda, 100 bin kalemlik ürün portföyüyle kapılarını açtı.

Firma Haberleri 0 Yorum

Vadistanbul, MIPIM Fuarı’nda yerini alıyor

Dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı olarak nitelendirilen MIPIM Fuarı, Fransa’nın Cannes kentinde 10-13 Mart 2015 tarihlerinde kapılarını açıyor.

Firma Haberleri 0 Yorum

İpekar İnşaat Kayseri’de Bin 100 Konutluk İki Proje Yapacak

İpek Mobilya ile adını duyuran İpek Grubu İpekar İnşaat ile konut sektörüne giriyor.

Firma Haberleri

SeSa Build BAU’nun gücü ve YEM’in desteğiyle geliyor

ICC – İstanbul Kongre Merkezi’nde BAU München ve Yapı-Endüstri Merkezi desteğiyle 25-27 Şubat 2016’da düzenlenecek olan, bölgesel odaklı ilişkilerin kurulacağı ve müşteriler, ortaklar ve diğer paydaşlarla kişisel iletişimin yaratılacağı SeSa

Firma Haberleri 0 Yorum

TMSF Ege Dünya Ticaret Merkezini Satışa Çıkardı

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir kamuoyunda ‘Basmane Çukuru’ olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğünü 117 milyon dolara satışa çıkardı.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.