Doğru Konsept Yoksa Konutlar Elde Kalıyor

Doğru Konsept Yoksa Konutlar Elde Kalıyor

BHB Yatırım ve Danışmanlık’ın iştiraki olan Satış Ajansı’nın kurucu ortağı Hasan Bursalıoğlu, doğru fizibilite çalışmalarının yapılmaması nedeniyle bazı projelerde satış sıkıntısının yaşanabildiğini söyledi.

Bursalıoğlu, inşaat firmalarının arsa araştırması yaparken çoğunlukla bölgedeki projelerin metrekare fiyatlarına yoğunlaştığını dile getirerek, bölgenin metrekare değerinden çok öncelikli olarak bölgenin ihtiyaçlarının iyi analiz edilmesi gerektiğini vurguladı.

Öncelikli olarak arsanın bulunduğu bölgede ne tip gayrimenkullerin satılacağını, burada konut projesinin mi yoksa iş yerinin mi daha fazla fayda sağlayacağının belirlenmesi gerektiğini anlatan Bursalıoğlu, projenin inşaatının başlamadan kimlerin satın alacağının bilinmesi gerektiğini kaydetti.

Konuta talep var

Gayrimenkul sektöründe zaman zaman yaşanan dalgalanmalara rağmen özellikle büyükşehirlerde oluşan yoğun talebin tam anlamıyla karşılanamadığını ifade eden Hasan Bursalıoğlu, İstanbul’daki konut talebinin devam ettiğini dile getirdi. Bursalıoğlu, İstanbul’da yılda yaklaşık 100 bin evlilik ve 30 bin boşanma gerçekleşofisler iki haftada tükendi tiğini ifade ederek, “Bu rakamlara göç ve ailesinden ayrı yaşamak isteyen kişileri de ekleyebiliriz. Bunun yanında mevcut yapı stoğunun yarıdan fazlasının deprem riski taşıdığını göze alırsak yüksek oranda bir konut talebi ortaya çıkıyor. Sektörle ilgili raporlar Türkiye’de gayrimenkul ihtiyacının karşılanamadığını gösteriyor. Bu nedenlerle emlak sektörünün önümüzdeki dönemde de canlılığını koruyacağını söyleyebiliriz” dedi.

Bursalıoğlu, gayrimenkul sektöründe kazandıkları tecrübe ve bilgi birikimleriyle Blue Planet, Garden Planet, Stüdyo 24 ve Cadde 24 gibi projelerde başarılı işlere imza attıklarını anlatarak, EMA Ortak Girişimi tarafından inşa edilen Cadde 24 projesinin doğru öngörüler ve başarılı fizibilite çalışmaları ile iki hafta gibi kısa sürede tamamen satılmasına katkı sağladıklarını söyledi. biliriz” dedi.

Hasan Bursalıoğlu, Şenkaya İnşaat, 24 İleri Projeler ve Ema Ortak Girişimi gibi firmaların projelerine danışmanlık hizmeti verdiklerini anlatarak, son olarak Yurtas İnşaat taralından Hatay’da hayata geçirilen Diamond City projesinin satış ve pazarlamasını yaptıklarını kaydetti. Projenin tüm altyapı çalışmaları ve ön hazırlığının Satış Ajansı tarafından yapıldığını ifade eden Bursalıoğlu, “Diamond City projesi, 50 milyon lira yatırım değeri ve 38 bin metrekarelik inşaat alanı ile Hatay’ın en modern konut projesi olacak. Projenin bulunduğu bölgenin demografik ve sosyolojik özelliklerini göz önünde bulundurarak tasarlandı” diye konuştu.

Hasan Bursalıoğlu, projenin büyük bir bölümünün bir hafta gibi bir sürede satıldığını vurgulayarak, “Projenin doğru lokasyonda doğru pozisyonlandırılması, yatırımcı açısından cazip bir fırsat sunması, bölgenin özellik bakımından öncü olması ve home ofis konseptine 24 saat yaşayan yeni bir tanım sunması gibi özelliklerin satışa katkı sağladığını düşünüyorum” dedi.

En küçük ev 162 m2

Hasan Bursalıoğlu, Hataylıların geniş salonlu ve büyük mutfaklı evleri tercih ettiğini belirterek, şu bilgileri verdi: “Projeyi buna göre şekillendirdik. Yine yaptığımız çalışmalar neticesinde Diamond City projesinde stüdyo ve 1+1 evlere yer vermedik. Burada insanlar çok odalı ve geniş evleri tercih ettiğinden en küçük konutumuz 162 metrekareden oluşuyor. Blokları da fazla yüksek tutmadık. 7 katlı 6 bloktan oluşan projenin içerisine konut sahiplerinin yararlanabileceği birçok sosyal donatı ekledik. Ön satışa başladığımız projeye ilgi umduğumuzun üzerinde seyrediyor.”(Milliyet)

Previous TUR-YAP Kırklareli'nde
Sonraki İzmit Terrace Evleri Görücüye Çıkıyor

Diğer Yazılar

Firma Haberleri 0 Yorum

Uganda Türk ekonomisi için de fırsatlar sunuyor

Afrika’nın parlayan yıldızı Uganda, sunduğu dış ticaret fırsatları ile Türk ekonomisi için de fırsatlar sunuyor.

Firma Haberleri 0 Yorum

Premier Kampüs Ofis Kağıthane’de

Dünyanın en değerli şirketlerinin tercihi kampüs ofis konsepti, Türkiye’de ilk kez Premier Kampüs Ofis’le Kâğıthane’de.

Firma Haberleri 0 Yorum

Murat Kurum:Konut kredileri bu sene rahatlar

Gayrimenkul sektörü yeni seneye yeni umutlarla girdi. 2014 yılının 11 ayında 1 milyon 30 bin konutun satıldığı sektörde bu sene yüzde 4 büyüme ile yaklaşık 400 bin adetlik artış tahmin

Firma Haberleri 0 Yorum

Çilek Bilecik’te mağaza açtı

Türkiye’nin en beğenilen bebek, çocuk ve genç odası markası Çilek, Bilecik’te mağaza açtı.

Firma Haberleri 0 Yorum

Kanada İnşaat Demiri Soruşturmasının Ön Kararı Açıklandı

Türk çelik sektörünün önemli ihraç pazarlarından biri olan Kanada’nın 13 Haziran 2014 tarihinde Türkiye’nin yanı sıra Çin Halk Cumhuriyeti ve Güney Kore menşeli inşaat demiri ithalatına karşı açtığı anti-damping ve

Firma Haberleri 0 Yorum

Arabistanlı Turizmci Samsun’da Tatil Köyü Kuracak

Suudi Arabistanlı turizmci Hassan Ashoor, Samsun’un Ayvacık ilçesinde tatil köyü kuracak.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.