Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde imar komisyonu başkanlığı, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı’nın ardından 24 Gayrimenkul’ün patronluğu…

Aziz Yeniay’dan bahsediyoruz. Gayrimenkulü, gayrimenkul sektörünü. şehirciliği, imar planını çok iyi bilen Yeniay ile özel bir röportaj gerçekleştirdik.Son dönemde yaşanan olayların gayrimenkul sektörünü etkilemeyeceğini dile getiren 24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay, Türkiye’nin yıllık bazda 20 milyar dolarlık yabancı girdisine ihtiyacı olduğunu ve bunun karşılanmasında gayrimenkul sektörünün önemli bir paya sahip olacağını söyledi.

İşte Aziz Yeniay’ın açıklamaları…

İstanbul’da hala büyük fırsatlar var

Türkiye gayrimenkulde dünyanın ilgiyle baktığı ender ülkelerden birisi. Dünya şu anda yeniden dizayn döneminden geçiyor. Körfez ülkeleri güvenli limanlara ihtiyaç duyuyor. 3 hafta önce açıklanan rapora göre İstanbul, yatırım yapılabilir 8 şehrin içinde. Bu, fırsatların devam ettiği anlamına geliyor. Gayrimenkul veya menkulle ilgili krizler hemen hemen 10-15 yılda bir yaşanır. Fakat krizlerin birkaç yıldan daha fazla sürmediğini görüyoruz. ABD’de yaşanan mortgage krizi buna en büyük örnek. Bu krizle birlikte 3 trilyon dolar seviyesinde sıcak para el değiştirdi.

Yakın coğrafyamızda yaşananlar, ülkemizde yaşanan saldırıların gayrimenkule yansıması çok büyük bir seviyede değil. Terörün olmayacağını garanti edebilecek bir ülke yok. Özellikle moral motivasyon açısından biraz etkilendik, yatırımcılar kendisini biraz geriye çekti. Fakat bunlar kısa süre içerisinde aşılacak. Yılda 20 milyar dolar yabancı girdisine ihtiyaç var Türkiye gayrimenkullerini, menkulleştirmek zorunda.

Bunu yaparken de risklerden arındırmak lazım. Türkiye’nin elinde bugün trilyonlarca dolarlık gayrimenkul var. Ama bunu menkul noktasında değerlendirdiğimizde ciddi krizlerle karşı karşıyayız. Bu ülkenin yıllık bazda 15-20 milyar dolarlık yabancı sermaye girdisine ihtiyacı var. Londra sadece geçen yıl gayrimenkul ve fonlar kanalıyla almış olduğu rakam 24 milyar euro, bu sene ise 47 milyar euıo alacaklar. Fonlar, Türkiye’de yeni bir yatırım enstrümanı ancak ilgi görüyor. Gayrimenkul yerli ve yabancı yatırımcılar açısından değer kaybetmeyecek. Nabız

Previous Konut fiyat artışında İzmir, Avrupa'yı solladı
Sonraki Basmane çukuruna TMSF'den son onay geldi

Diğer Yazılar

Firma Haberleri 0 Yorum

Kahramanmaraş Altın Şehir projesi

Dondurma, tarhana, biber gibi kuyumculukta da önde olan Kahramanmaraş, artık Altın Şehir olacak.

Firma Haberleri 0 Yorum

Element Yalıkavak Projesi

Türkiye’nin dünya çapında önemli turizm destinasyonlarının da başında yer alan Bodrum, Varyap’ın dünyaya açılan kapısı olacak.

Firma Haberleri 0 Yorum

Hayalinizdeki Eve 1 Günde Sahip Olma İmkanı

Türkiye’nin ilk hafif çelik sistemle üretilen binasını kuran, depreme dayanıklı ve ekolojik yapılar üreten Steelife, Antalya’da 13-16 Kasım tarihleri arasında gerçekleştirilen Yapex Yapı Fuarı’na yeni ürünü Modül Ev’i taşıdı. Steelife,

Firma Haberleri

Su yalıtımsız yazlıklar, risk kapanı

Yaz mevsimi ile şenlenen tatil beldelerinde yıl boyu kapalı kalan yazlıkların sahiplerini her yıl kötü sürprizler bekliyor.

Firma Haberleri 0 Yorum

Yapı Kredi’den emniyet mensuplarına özel konut kredisi

Yapı Kredi, 10 Nisan Polis Haftası’na özel düzenlediği konut kredisi kampanyası ile tüm emniyet mensuplarının konut sahibi olmalarına destek oluyor.

Firma Haberleri

Mert Yıldızhan: “Yüksek fiyatlı konut almak istemeyenler yaz dönemini değerlendirmeli”

Seçim dönemi, Ramazan rehaveti, hükümetin henüz kurulmaması gibi etmenlerle konut satışlarını öteleyenler, ellerini sıkı tutmamaları durumunda “döviz kurundaki artış nedeniyle” önümüzdeki dönem konuta çok daha fazla bütçe ayırmak durumunda kalabilirler.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.