Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde imar komisyonu başkanlığı, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı’nın ardından 24 Gayrimenkul’ün patronluğu…

Aziz Yeniay’dan bahsediyoruz. Gayrimenkulü, gayrimenkul sektörünü. şehirciliği, imar planını çok iyi bilen Yeniay ile özel bir röportaj gerçekleştirdik.Son dönemde yaşanan olayların gayrimenkul sektörünü etkilemeyeceğini dile getiren 24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay, Türkiye’nin yıllık bazda 20 milyar dolarlık yabancı girdisine ihtiyacı olduğunu ve bunun karşılanmasında gayrimenkul sektörünün önemli bir paya sahip olacağını söyledi.

İşte Aziz Yeniay’ın açıklamaları…

İstanbul’da hala büyük fırsatlar var

Türkiye gayrimenkulde dünyanın ilgiyle baktığı ender ülkelerden birisi. Dünya şu anda yeniden dizayn döneminden geçiyor. Körfez ülkeleri güvenli limanlara ihtiyaç duyuyor. 3 hafta önce açıklanan rapora göre İstanbul, yatırım yapılabilir 8 şehrin içinde. Bu, fırsatların devam ettiği anlamına geliyor. Gayrimenkul veya menkulle ilgili krizler hemen hemen 10-15 yılda bir yaşanır. Fakat krizlerin birkaç yıldan daha fazla sürmediğini görüyoruz. ABD’de yaşanan mortgage krizi buna en büyük örnek. Bu krizle birlikte 3 trilyon dolar seviyesinde sıcak para el değiştirdi.

Yakın coğrafyamızda yaşananlar, ülkemizde yaşanan saldırıların gayrimenkule yansıması çok büyük bir seviyede değil. Terörün olmayacağını garanti edebilecek bir ülke yok. Özellikle moral motivasyon açısından biraz etkilendik, yatırımcılar kendisini biraz geriye çekti. Fakat bunlar kısa süre içerisinde aşılacak. Yılda 20 milyar dolar yabancı girdisine ihtiyaç var Türkiye gayrimenkullerini, menkulleştirmek zorunda.

Bunu yaparken de risklerden arındırmak lazım. Türkiye’nin elinde bugün trilyonlarca dolarlık gayrimenkul var. Ama bunu menkul noktasında değerlendirdiğimizde ciddi krizlerle karşı karşıyayız. Bu ülkenin yıllık bazda 15-20 milyar dolarlık yabancı sermaye girdisine ihtiyacı var. Londra sadece geçen yıl gayrimenkul ve fonlar kanalıyla almış olduğu rakam 24 milyar euro, bu sene ise 47 milyar euıo alacaklar. Fonlar, Türkiye’de yeni bir yatırım enstrümanı ancak ilgi görüyor. Gayrimenkul yerli ve yabancı yatırımcılar açısından değer kaybetmeyecek. Nabız

Previous Konut fiyat artışında İzmir, Avrupa'yı solladı
Sonraki Basmane çukuruna TMSF'den son onay geldi

Diğer Yazılar

Firma Haberleri 0 Yorum

Z kuşağının mesleği gayrimenkul profesyonelliği olacak

İyi eğitimli, vizyonu geniş ve önceki nesillere göre daha özgür yetişen Z kuşağı, meslek seçiminde de kendi patronu olabileceği işlerin hayalini kuruyor.

Firma Haberleri 0 Yorum

TANAP telekomünikasyon, satınalma ve inşaat ihalesine katılacak firmalar

Türkiye’nin enerji ihtiyacının karşılanması ve enerji arz güvenliğinin sağlanması bakımından büyük önem taşıyan TANAP Projesi’nde SCADA ve Telekomünikasyon Mühendislik, Satınalma ve İnşaat (EPC) Müteahhitleri için açılacak ihaleye, yerli ve yabancı

Firma Haberleri 0 Yorum

Naturalm Çiftlik Evleri Fiyat Listesi

ALM’den 250 bine bahçeli ‘çiftlik evi’

Firma Haberleri 0 Yorum

İnşaatçılar Zeybekci’den vergi indirimi istedi

Konut sektörü temsilcileri, Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci’den değer artış kazancının vergilendirilmesinde oranın düşürülmesini, konut kredi faizinin vergiden düşülmesini, satış fiyatına yüzde 11 oranında yük getiren tapu hara ve damga vergisinde

Firma Haberleri 0 Yorum

Spradon Vadi’de Kişiye Özel Ödeme Planı

KUZU Grup’un Emlak Konut GYO ile birlikte hayata geçirdiği Spradon Vadi projesinde, satışı devam eden konutlar için ‘kişiye özel’ ödeme planı sunuluyor.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.