Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

Aziz Yeniay : Konut kredisi kullanmak büyük handikap

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde imar komisyonu başkanlığı, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı’nın ardından 24 Gayrimenkul’ün patronluğu…

Aziz Yeniay’dan bahsediyoruz. Gayrimenkulü, gayrimenkul sektörünü. şehirciliği, imar planını çok iyi bilen Yeniay ile özel bir röportaj gerçekleştirdik.Son dönemde yaşanan olayların gayrimenkul sektörünü etkilemeyeceğini dile getiren 24 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Yeniay, Türkiye’nin yıllık bazda 20 milyar dolarlık yabancı girdisine ihtiyacı olduğunu ve bunun karşılanmasında gayrimenkul sektörünün önemli bir paya sahip olacağını söyledi.

İşte Aziz Yeniay’ın açıklamaları…

İstanbul’da hala büyük fırsatlar var

Türkiye gayrimenkulde dünyanın ilgiyle baktığı ender ülkelerden birisi. Dünya şu anda yeniden dizayn döneminden geçiyor. Körfez ülkeleri güvenli limanlara ihtiyaç duyuyor. 3 hafta önce açıklanan rapora göre İstanbul, yatırım yapılabilir 8 şehrin içinde. Bu, fırsatların devam ettiği anlamına geliyor. Gayrimenkul veya menkulle ilgili krizler hemen hemen 10-15 yılda bir yaşanır. Fakat krizlerin birkaç yıldan daha fazla sürmediğini görüyoruz. ABD’de yaşanan mortgage krizi buna en büyük örnek. Bu krizle birlikte 3 trilyon dolar seviyesinde sıcak para el değiştirdi.

Yakın coğrafyamızda yaşananlar, ülkemizde yaşanan saldırıların gayrimenkule yansıması çok büyük bir seviyede değil. Terörün olmayacağını garanti edebilecek bir ülke yok. Özellikle moral motivasyon açısından biraz etkilendik, yatırımcılar kendisini biraz geriye çekti. Fakat bunlar kısa süre içerisinde aşılacak. Yılda 20 milyar dolar yabancı girdisine ihtiyaç var Türkiye gayrimenkullerini, menkulleştirmek zorunda.

Bunu yaparken de risklerden arındırmak lazım. Türkiye’nin elinde bugün trilyonlarca dolarlık gayrimenkul var. Ama bunu menkul noktasında değerlendirdiğimizde ciddi krizlerle karşı karşıyayız. Bu ülkenin yıllık bazda 15-20 milyar dolarlık yabancı sermaye girdisine ihtiyacı var. Londra sadece geçen yıl gayrimenkul ve fonlar kanalıyla almış olduğu rakam 24 milyar euro, bu sene ise 47 milyar euıo alacaklar. Fonlar, Türkiye’de yeni bir yatırım enstrümanı ancak ilgi görüyor. Gayrimenkul yerli ve yabancı yatırımcılar açısından değer kaybetmeyecek. Nabız

Previous Konut fiyat artışında İzmir, Avrupa'yı solladı
Sonraki Basmane çukuruna TMSF'den son onay geldi

Diğer Yazılar

Firma Haberleri 0 Yorum

JLL Türkiye’den Dünya Saati Uygulaması’na destek

JLL, iklim değişikliği ile mücadele etmek üzere, dünyanın en büyük küresel çevre hareketi olarak bilinen Dünya Saati Uygulaması’na, 200 ofisi ve Türkiye’deki projeleri ile destek oluyor.

Firma Haberleri 0 Yorum

Sincan AVM mühürlendi

Paralel Örgüte finans kaynağı sağlamak için yapılan Sincan AVM inşaatını belediye mühürledi. Paralel Örgüte rant sağlamak içiıı yapılan Sincan Alışveriş Merkezi inşaatı mühürlendi. 

Firma Haberleri 0 Yorum

Tekno Asfalt yeni fabrikasında üretime başladı

Wirtgen – Benninghoven marka Asfalt Plentlerinin Türkiye’deki çözüm ortağı olan Tekno Asfalt, Ankara Kazan’da kurulan yeni fabrikasında gerçekleştirdiği asfalt plenti ve komponentlerinin üretimi ile başta İngiltere, Almanya, Polonya ve Romanya

Firma Haberleri 0 Yorum

Sinpaş Altınoran “İlk” lerle dolu yaşam alanı sunuyor

Sinpaş Yapı ve Sinpaş GYO’nun birlikte gerçekleştirdiği Ankara basın toplantısında, Ahmet Çelik’in ardından sözü alan Sinpaş Holding İştiraki Servet GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, Türkiye’nin temalı en büyük yaşam

Firma Haberleri 0 Yorum

Kaba inşaat maliyetleri hızlı arttı, alıcıya gün doğdu!

Avrasyaİnt Yapı Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Üyesi Ali Sesli, özellikle İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerde zaten yüksek olan arsa metrekare birim fiyatlarına, son dönemde demire gelen yüksek zamlar da

Firma Haberleri

Konut fiyatları artabilir

Emlak sektöründe faaliyetlerini sürdüren Show Realty CEO’su Kazım Algın, ev satın almayı düşünenlerin acele etmesi gerektiğini aksi takdirde satın almak istedikleri evin fiyatında artışla karşılaşabilecekleri uyarısında bulundu.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.