Ankara’da Bağlıca’ya yatırım yapan karlı çıkacak

Ankara’da Bağlıca’ya yatırım yapan karlı çıkacak

Başkent’in ana gelişim aksı olan batı yönündeki Bağlıca, sayıları hızla artan üniversiteler, sağlık tesisleri ve diğer büyük yatırımlarla kentin en hızlı gelişen bölgesi ve yeni cazibe merkezi oluyor…
Üniversite sayısının 8’e ulaştığı Bağlıca’da Ankara Üniversitesi dev bir kompleks niteliğinde Sağlıkta Mükemmeliyet Merkezi ve Teknopark kuruyor, MİT Müsteşarlığı da 2017’de Bağlıca’daki yeni binasına taşınıyor.

Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal: “Son dönemde yatırımcıların Bağlıca’ya artan ilgisi ve bölgede yatırım yapan müteahhit sayısındaki ciddi artış dikkat çekici”

Artan nüfusu ve gelişen ekonomisi ile yoğun bir yapılaşma sürecindeki Başkent Ankara’nın ana gelişim aksı olan batı yönündeki Bağlıca, sayıları hızla artan üniversiteler, sağlık tesisleri ve diğer büyük yatırımlarla en hızlı gelişen bölgesi ve yeni cazibe merkezi olmaya başladı.

Ankara’nın batı yönündeki gelişim aksını oluşturan Eskişehir yolunun sağında yer alan ve kentin en hızlı gelişen bölgesi olan Bağlıca’ya 10 km’lik mesafede ODTÜ, Bilkent, Başkent, Hacettepe, Türk Hava Kurumu, Çankaya Üniversitesi olmak üzere halen 6 üniversite bulunuyor. Yeni kurulan Anka Teknoloji Üniversitesi de bu yıl Eylül ayında eğitime başlayacak. İçinde 1.000 yataklı tam teşekküllü bir tıp fakültesi hastanesi, buna entegre bir kök hücre enstitüsü, medikal teknopark, medikal biyoteknoloji ve ileri tıbbi araştırmaların yapılabileceği uluslararası nitelikte dev bir sağlık kompleksi kuracak olan Ankara üniversitesi kampusunu da buraya taşıyor.

Ankara Üniversitesi’nin 2.000 dönüm alan üzerinde kuracağı Sağlıkta Mükemmeliyet Merkezi ve Sağlık Teknoparkı ile Yerleşkesinin temelleri 2017 yılında atılacak. Böylece dev sağlık kompleksi ile bölge küresel çapta bir “sağlık üssü” haline gelecek. Bölgedeki üniversite sayısı da 8’e çıkmış olacak. Bu üniversitelerin, büyük bölümü başka illerden olmak üzere toplamda sayıları 200 bine yaklaşan öğrenci kitlesinin barınma ve diğer ihtiyaçları, bölgenin gelişimine ve ekonomik hayatına önemli katkı yapan önemli bir faktörü oluşturuyor. Bu arada MİT Müsteşarlığı da 2017 yılında Bağlıca’daki yeni binasına taşınacak.

“Şimdi yatırım yapan kazanır”…
Eskidji Gayrimenkul Ankara Merkez Bölge Ortağı Köksal Ünal, Bağlıca bölgesine ilişkin sorularımızı yanıtlarken, son yıllarda Eskişehir yolunun solunda yer alan bölgede hızlı bir kentleşme yaşandığı, Bağlıca’nın da içinde yer aldığı yolun sağının ise daha bakir kaldığına işaret etti. Ünal, sol hattaki gelişimin büyük ölçüde tamamlanmasıyla artık gözlerin Bağlıca’ya çevrildiğini bildirdi. Bölgedeki ciddi kamu yatırımlarına da değinen Ünal, Türkiye’nin en köklü üniversitelerinden Ankara Üniversitesi’nin yeni yerleşkesi ve bölgeyi sağlık üssü yapacak dev sağlık kompleksinin Bağlıca’nın gelişimine ivme kazandırdığına işaret etti.

Son dönemde yatırımcıların bölgeye artan ilgisi ve yatırıma yönelen müteahhit sayısındaki ciddi artışa dikkat çeken Ünal, şunları söyledi:

“Bağlıca, şu an Ankara’nın en hızlı gelişen bölgesi. Başkentin yeni cazibe merkezi Bağlıca, bize göre gayrimenkulde akılcı yatırımın adresi… Çünkü önümüzdeki dönemde çok daha fazla prim yapacak, değeri katlanacak. Bu nedenle bölgede şimdi yatırım yapan kazanır, karlı çıkar. Ümitköy’ün benzeri bir şehir Bağlıca’da kuruluyor. Böyle olunca da insanlar buraya hücum etmeye başladılar.

Artık gözler Bağlıca’da…

Son iki yıldır zaten müteahhit sayısında da ciddi bir artış var. Bağlıca’nın içerisinde küçük ve orta ölçekli müteahhitler iş yapabiliyorlardı. Şimdi büyük yatırımcıların da Bağlıca’da yatırım yapma zamanları geldi. Şu anda zaten Ankara’da Bağlıca dışında 200-300 dairelik büyük konut projelerinin yapılabileceği başka bölge de yok. Büyük inşaat firmaları önümüzdeki 5 yıl içinde yapacakları projelerden en az bir tanesinin Bağlıca’da olmasını isteyecekler. Tahminen 3-4 sene içinde gelişimini tamamlayacak Bağlıca 50 bin nüfuslu bir bölge olacak.”

“Bağlıca’nın yüzde 65-70‘nin yeşil kalacak”…
Bağlıca’nın imar özelliklerine de değinen Ünal,  “Bence güzel bir imar planı… Çok betonlaşmanın olmadığı, arazinin yüzde 65-70‘nin yeşil kaldığı, sosyal donatıların yüksek olduğu bir yer. Plana göre Bağlıca, küçük butik sitelerinin yer aldığı bir yerleşim olacak, ancak Ankara Üniversitesi Sağlık kompleksinin yanında 32 parselden oluşan yaklaşık 9 bin konutluk büyük bir site alanı ve ticari hayat alanları bulunuyor” diye konuştu.

Previous Konut fiyatlarında balon var mı?
Sonraki Çuhadaroğlu halka arzında talep toplama başladı

Diğer Yazılar

Ankara

Ankara konut projelerinde satışlar arttı

Ankara konut projelerinin yoğunlukla ziyaret edildiği Ekim-Mayıs dönemi dışında “çok fazla satış olmaz” algısı, son yıllarda değişiyor.

Ankara 0 Yorum

Ankara’da evi olanlar yüzde 7 kar etti

Ankara’da en fazla artış Çankaya’da

Ankara 0 Yorum

Ankara Golfkent’te golf etkinlikleri başladı

Gayrimenkul sektöründe Türkiye’nin en büyük franchise ağına sahip şirketi TURYAP’ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesi Ankara Golfkent’te golf etkinlikleri başladı.

Ankara 0 Yorum

Şahika Grup Yapı bir hayali gerçekleştirdi

Başkent Ankara’nın yeni gözde yerleşim merkezlerinden Beytepe’de hayata geçirilen Parktepe Evleri’nin geçtiğimiz aylarda düzenlediği “Annemle Hayalim” yarışmasını kazananlardan Mehmet Furkan Şaşma annesiyle hayaline kavuştu.

Ankara 0 Yorum

Avrupa Mahallesi

Üç aşama olarak planlanan Avrupa Mahallesi, yaşama başlayan ilk iki etabından sonra, şimdi son etabı ile kurgusunu tamamlıyor.

Ankara 0 Yorum

Uransan “aşk”ı Queen Park’la kutladı

Başkent Ankara’da kendi isimleriyle anılan “Urankent” semtinde hayata geçirdiği konut projeleriyle dikkati çeken Uransan, yeni projesi Queen Park’ı görücüye çıkardı.

0 Yorum

Henüz Yorum Yok!

Siz bu yazıya ilk yorumu yapabilirsiniz!

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.